Úvod | Služby | Co je to property management?
Co je to property management?
Property management neboli správa majetku a nemovitostí je vcelku novou službou rozvíjející se na trhu poptávaných služeb. Property management je skvělou možností jak mít obchodní, průmyslovou nebo osobní nemovitost v naprostém pořádku. Představuje nejen způsob, jak mít čas na sebe a své podnikání, ale také způsob jak ušetřit náklady spojené s provozem a údržbou objektu. Efektivní správa nemovitostí a majetku navíc prodlouží jejich životnost, a tudíž i jejich hodnotu.
Proč využít služeb agentury B7U
Trh zaměřený na správu nemovitostí se rychle rozrůstá. Může se lehce stát, že se ve výčtu nabízených služeb ztratíte a nebudete moci najít optimální řešení právě pro Vás. Přitom problematika týkající se správy nemovitostí je tolik komplikovaná. Přenechte tyto starosti na nás! Agentura B7U zajistí komplexní péči o Vaši nemovitost. Díky dlouholetým zkušenostem naši vedoucí pracovníci vědí, na co je třeba se zaměřit a na co v řadě činností nezapomenout. Pravidelně zaškolujeme naše zaměstnance v oblasti legislativních změn, aby procesy a administrativa property managementu byly správně nastaveny.
Ekonomický servis property managementu
Ekonomický sektor našich služeb zahrnuje řadu činností, kterým se v rámci péče o Vaši budovu věnujeme. Jak již název napovídá, staráme se o všechno, co souvisí s ekonomickou stránkou správy Vaší budovy.
Příklad pro Vás:
Pronajímáte budovu? Zajistíme nájemní smlouvy, evidenci plateb nájemníků, vystavíme faktury, zkontrolujeme, zda všechny platby proběhly v pořádku. Vezmeme si na starost také vyúčtování skutečných nákladů za služby (rozdělíme přeplatky, rozpočítáme a vybereme nedoplatky). Vytvoříme přehled o stavu fondu na opravy společných částí objektu.
Technicko – provozní servis property managementu
Správa budov se však netýká pouze financí. Aby budova dobře prosperovala, je nutné udržet ji v pořádku. I to uděláme za Vás! Běžná údržba domu je samozřejmostí, zajistíme však i všechny povinné kontroly, zkoušky a revize technických zařízení. V případě, že se cokoli porouchá, postaráme se o rychlou opravu a v případě havárie o její odstranění včetně nezbytné rekonstrukce. Výtah, kotel, hasící přístroje – zajistíme bezpečí objektu.
Administrativní servis property managementu
O celkové správě vedeme přesné záznamy. Všechna potvrzení (kolaudační, revize) budeme evidovat a dbát na jejich včasná obnovení. Zastoupíme Vás také při jednání se třetími stranami. Připravíme smlouvy a dohodneme detaily. Vytvoříme pro Vás předběžný rozpočet nákladů na správu budovy. Povedeme také přesnou evidenci o nájemnících, financích i opravách pro Váš dokonalý přehled.
Výhody pro Vás
Ještě váháte, jestli ihned zavolat? Shrnuli jsme výhody, které Vám property služby správy nemovitostí přinesou:
- Všechny náležitosti vyřeší jedna firma, optimalizujete tím svoje náklady a budete mít jistotu, že jste na nic nezapomněli.
- Sledujeme, vyhledáváme, školíme se – žádná novela nám neunikne a Vám nehrozí žádná pokuta za nedodržení.
- Přidělíme Vám kontaktní osobu – nebudete muset popisovat svoji situaci opakovaně, náš pracovník bude přesně vědět, co potřebujete.
- Zajistíme havarijní pohotovost – už se nemusíte bát cestovat, Vaše budova je v dobrých rukou.
- Dodržíme finanční plán – nestane se, že by Vás údržba budovy stála mnohonásobně víc, než byl původní plán.
- Property management i jeho dílčí služby můžete využít k odběru služeb pro náhradní plnění
– již řadu let jsme oprávněnými poskytovateli náhradního plnění.
